Immo Patrimoine

Parlez-nous de votre logement

Ces informations permettent de calculer l'amortissement comptable de votre bien.

Combien avez-vous acheté le logement ?

€

Prix net inscrit sur votre acte authentique d'achat.

Combien avez-vous payé de frais de notaire ?

€

Visible sur le décompte définitif remis par l'étude notariale (environ 7 à 8 % du prix).

Montant du mobilier et des équipements

€

Total des factures de meubles (literie, électroménager, rangements, vaisselle).

IMPÔT ESTIMÉ SUR VOS LOYERS

0,00 €

Grâce à vos charges déductibles et à l'amortissement du bien, vous ne payez aucun impôt sur vos revenus locatifs cette année.

VOTRE BOUCLIER FISCAL EN RÉSERVE

1 353,81 €

Amortissement non consommé cette année. Mis en réserve (ARD) et reportable sans limite de temps pour neutraliser vos impôts futurs.

Loyers bruts encaissés + 9 600,00 €

Total des charges déductibles (intérêts, taxe foncière, copro...) - 4 530,00 €

Bénéfice avant amortissement 5 070,00 €

Amortissement total calculé cette année

Bâti (30 ans) : 5,567 €/an | Meubles (7 ans) : 857 €/an

6 423,81 €

Amortissement déduit cette année (Plafonnement Art. 39 C) - 5 070,00 €

Résultat fiscal net imposable (Case 2031) 0,00 €

Offre tout inclus

Formulaires CERFA officiels pré-remplis + tableau d'amortissement complet.

49 € TTC 99 €